仁府〔2015〕12號
各鎮(zhèn)人民政府，縣各有關(guān)單位：
現(xiàn)將《仁化縣中小河流治理項(xiàng)目征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
仁化縣人民政府
2015年5月25日
仁化縣中小河流治理項(xiàng)目征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2010年修訂調(diào)整）通知》（粵國土資利用發(fā)〔2011〕21號）等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
本標(biāo)準(zhǔn)適用范圍：仁化縣中小河流治理項(xiàng)目（包括：仁化縣中小河流治理項(xiàng)目、仁化縣中小河流治理重點(diǎn)縣綜合整治及水系連通試點(diǎn)項(xiàng)目和山區(qū)五市中小河流治理項(xiàng)目）。
第一條 永久征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）丹霞街道辦永久征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、水田補(bǔ)償（含利用水田種養(yǎng)的菜地、桑田、果園）：每畝補(bǔ)償51678元。
（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2349元的10倍補(bǔ)償，則耕地補(bǔ)償為23490元/畝；
（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2349元的12倍補(bǔ)償，則征收耕地需支付安置補(bǔ)助費(fèi)為28188元/畝補(bǔ)償。
2、魚塘補(bǔ)償（水田開挖的魚塘）：每畝補(bǔ)償56376元。
（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2349元的12倍補(bǔ)償，則魚塘補(bǔ)償為28188元/畝；
（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2349元的12倍補(bǔ)償，則征收水田、魚塘需支付安置補(bǔ)助費(fèi)為28188元/畝；
3、林地（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）：每畝補(bǔ)償13000元；
4、園地（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）：每畝補(bǔ)償21000元；
5、未利用地：每畝補(bǔ)償8267元；
6、建設(shè)用地：每畝補(bǔ)償23490元；
7、征收河流、河灘地不給予補(bǔ)償。
（二）董塘鎮(zhèn)、長江鎮(zhèn)、周田鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)永久征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、水田補(bǔ)償（含利用水田種養(yǎng)的菜地、桑田、果園）：每畝補(bǔ)償36352元。
（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2272元的10倍補(bǔ)償，則耕地補(bǔ)償為22720元/畝；
（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2272元的6倍補(bǔ)償，則征收耕地需支付安置補(bǔ)助費(fèi)為13632元/畝補(bǔ)償。
2、魚塘補(bǔ)償（水田開挖的魚塘）：每畝補(bǔ)償40896元。
（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2272元的12倍補(bǔ)償，則魚塘補(bǔ)償為27264元/畝；
（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2272元的6倍補(bǔ)償，則征收水田、魚塘需支付安置補(bǔ)助費(fèi)為13632元/畝。
3、林地（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）：每畝補(bǔ)償12000元。
4、園地（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）：每畝補(bǔ)償18000元。
5、未利用地：每畝補(bǔ)償6800元。
6、建設(shè)用地：每畝補(bǔ)償22720元。
7、征收河流、河灘地不給予補(bǔ)償。
（三）石塘鎮(zhèn)、黃坑鎮(zhèn)、聞韶鎮(zhèn)、扶溪鎮(zhèn)、城口鎮(zhèn)、紅山鎮(zhèn)永久征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、水田補(bǔ)償（含利用水田種養(yǎng)的菜地、桑田、果園）：每畝補(bǔ)償30238元。
（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2326元的8倍補(bǔ)償，則耕地補(bǔ)償為18608元/畝；
（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2326元的5倍補(bǔ)償，則征收耕地需支付安置補(bǔ)助費(fèi)為11630元/畝補(bǔ)償。
2、魚塘補(bǔ)償（水田開挖的魚塘）：每畝補(bǔ)償32564元。
（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2326元的9倍補(bǔ)償，則魚塘補(bǔ)償為20934元/畝；
（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按每畝水田前三年平均年產(chǎn)值2326元的5倍補(bǔ)償，則征收水田、魚塘需支付安置補(bǔ)助費(fèi)為11630元/畝。
3、林地（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）：每畝補(bǔ)償10000元。
4、園地（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）：每畝補(bǔ)償15500元。
5、未利用地：每畝補(bǔ)償6300元。
6、建設(shè)用地：每畝補(bǔ)償18608元。
7、征收河流、河灘地不給予補(bǔ)償。
第二條 臨時用地補(bǔ)償：
1、臨時用地使用方式：地表上的青苗及附屬物實(shí)施征收，土地采取租用的方式。
2、臨時用地的租金：
（1）養(yǎng)殖水面：每年500元/畝；
（2）耕地：每年680元/畝；
（3）園地：每年367元/畝；
（4）林地：每年267元/畝；
（5）未利用地：每年100元/畝。
3、臨時用地征用期限：自征用之日起至工程完工期限止。
4、具體面積：以實(shí)地測量為準(zhǔn)。
5、支付補(bǔ)償款方式：臨時用地及地上附著物補(bǔ)償款經(jīng)測量核實(shí)后，十天內(nèi)一次性全額支付給被征地農(nóng)民和集體。
第三條 搶種的農(nóng)作物和搶建的附著物（包括通訊、供電設(shè)施、水利工程設(shè)施以及生產(chǎn)、生活、墳?zāi)沟绕渌ㄖ铩?gòu)建筑）一律不予補(bǔ)償。
第四條 在河道、灘地、提防或護(hù)堤地上修建工程設(shè)施，以及圍墾和違反規(guī)定進(jìn)行種植者的，不給予補(bǔ)償。
第五條 青苗、地上附著物按《仁化縣土地征收涉及青苗、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（仁府[2013]18號）和（仁府復(fù)[2014]14號）執(zhí)行。
第六條 涉及房屋及附屬物拆遷的由政府委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，參考評估價進(jìn)行補(bǔ)償。
第七條 違反土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，阻撓租用土地的，由有關(guān)部門依法處理；情節(jié)嚴(yán)重的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第八條 煽動群眾鬧事、阻撓征地租地拆遷等工作的首要分子，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》查處，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第九條 阻礙、破壞中小河流治理建設(shè)工程或惡意阻攔施工的，視情節(jié)輕重由司法機(jī)關(guān)依法追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。
第十條 本標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起執(zhí)行。
附件：制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)說明
公開方式：主動公開
制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)說明
一、根據(jù)縣統(tǒng)計(jì)局提供的年度報(bào)表，2014年前三年的水稻平均畝產(chǎn)量第八地區(qū)類別（丹霞街道辦）為1740斤；第九地區(qū)類別（董塘鎮(zhèn)、長江鎮(zhèn)、周田鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)）為1683斤；第十地區(qū)類別（石塘鎮(zhèn)、黃坑鎮(zhèn)、聞韶鎮(zhèn)、扶溪鎮(zhèn)、城口鎮(zhèn)、紅山鎮(zhèn)）為1723斤。
二、通過咨詢?nèi)驶h糧食企業(yè)總公司、農(nóng)業(yè)局，當(dāng)前糧食收購價為1.35元/斤。
三、第八地區(qū)類別耕地年畝產(chǎn)值=1740×1.35元/斤=2349元；第九地區(qū)類別耕地年畝產(chǎn)值=1683×1.35元/斤=2272元；第十地區(qū)類別耕地年畝產(chǎn)值=1723×1.35元/斤=2326元。
四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的說明
（一）第八地區(qū)類別（丹霞街道辦）
1、耕地土地補(bǔ)償費(fèi)按10倍補(bǔ)償、魚塘土地補(bǔ)償費(fèi)按12倍補(bǔ)償，耕地、魚塘安置補(bǔ)助倍數(shù)按12倍計(jì)算。
2、園地：根據(jù)粵國土資利用發(fā)[2011]21號文《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，并根據(jù)相關(guān)鎮(zhèn)反饋的意見，將園地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為21000元/畝。（廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)園地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)20666元/畝）。
3、未利用地：參考粵國土資利用發(fā)[2011]21號文《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定執(zhí)行，保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為8267元/畝。
4、林地：根據(jù)粵國土資利用發(fā)[2011]21號文《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，第八地區(qū)類別林地的最低補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為9900元/畝，考慮到丹霞鎮(zhèn)街道辦在其他項(xiàng)目實(shí)際征地中林地的補(bǔ)償已按13000元/畝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，為此該項(xiàng)目征收林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按13000元/畝執(zhí)行。
5、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參考耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）第九地區(qū)類別（董塘鎮(zhèn)、長江鎮(zhèn)、周田鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)）
1、耕地土地補(bǔ)償費(fèi)按10倍補(bǔ)償、魚塘土地補(bǔ)償費(fèi)按12倍補(bǔ)償，耕地、魚塘安置補(bǔ)助倍數(shù)按6倍計(jì)算。
2、園地：根據(jù)粵國土資利用發(fā)[2011]21號文《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，并根據(jù)相關(guān)鎮(zhèn)反饋的意見，將園地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為18000元/畝。
3、未利用地：參考粵國土資利用發(fā)[2011]21號文《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定執(zhí)行，保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為6800元/畝。
4、林地：根據(jù)粵國土資利用發(fā)[2011]21號文《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，第九地區(qū)類別林地的補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為8100元/畝，考慮到同等別鎮(zhèn)在其他項(xiàng)目實(shí)際征地中林地的補(bǔ)償已按12000元/畝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，為此該項(xiàng)目征收林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按12000元/畝執(zhí)行。
5、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參考耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）第十地區(qū)類別（石塘鎮(zhèn)、黃坑鎮(zhèn)、聞韶鎮(zhèn)、扶溪鎮(zhèn)、城口鎮(zhèn)、紅山鎮(zhèn)）
1、耕地土地補(bǔ)償費(fèi)按8倍補(bǔ)償、魚塘土地補(bǔ)償費(fèi)按9倍補(bǔ)償，耕地、魚塘安置補(bǔ)助倍數(shù)按5倍計(jì)算。
2、園地：根據(jù)粵國土資利用發(fā)[2011]21號文《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，并根據(jù)相關(guān)鎮(zhèn)反饋的意見，將園地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為15500元/畝。
3、未利用地：參考粵國土資利用發(fā)[2011]21號文《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定執(zhí)行，保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為6300元/畝。
4、林地：根據(jù)粵國土資利用發(fā)[2011]21號文《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，第十地區(qū)類別林地的補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為7200元/畝，考慮到同等別鎮(zhèn)在其他項(xiàng)目實(shí)際征地中林地的補(bǔ)償已按10000元/畝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，為此該項(xiàng)目征收林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按10000元/畝執(zhí)行。
5、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參考耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
